打造城市新名片升级区域能级重塑生态环境——三林楔形绿地项目启动征收工作

■本报记者 赵天予 浦东报道

　　一块以城市生态绿地公园为主导，辅以商业、文化、休闲、生活等服务功能的大型复合式、开放式的城市公园绿地，将于几年后出现在三林镇辖区内。昨天，三林楔形绿地征收工作誓师大会在三林镇政府举行，这一策划已久的项目将正式启动。

　　创造更宜居的环境

　　三林楔形绿地项目是本市城市总体规划确定的中心城八片楔形绿地之一，也是上海35个“城中村”改造项目之一。随着前滩等重要城市功能区的建设，三林滨江南片地区百姓对于改善居住环境、提高生活质量的呼声越来越强烈。
　　2014年，市委、市政府将此列入浦东新区“城中村”改造启动的11个地块之一，并明确以公益项目建设的方式进行改造，用绿地、新居、道路等基础设施与现代配套，为三林人民创造更宜居的环境。
　　记者了解到，三林楔形绿地北起中环线、南至外环线、东临济阳路、西至黄浦江，规划范围约4.2平方公里。项目涉及三林镇新春村、归泾村、久丰村、西林村、临浦村与劳动新村居委，共计需动迁约4000户人家，以及565家企业。
　　根据规划，建成后的三林楔形绿地将包含65%的公园绿化生态绿地，以及35%的居民、商业建设用地。这块区域坐拥“二桥二线三隧道”，即卢浦、徐浦大桥，中环线、外环线，以及上中路、龙耀路以及规划中的罗秀路隧道，在交通上有着极为突出的优势。改造后地块将成为生态、生产、生活高度融合的滨江生态功能集聚区、城市转型发展示范区、海派文化集中展示区，区域能级升级、重塑生态环境，成为上海城市更新的一张名片。
　　本次征收工作中，安置房分为现房与期房两种，其中现房位于三林镇懿德锦城，期房则将采用“原拆原建”的形式。为了鼓励村民“早签约、早搬迁、早得益”，本次征收特设“速迁奖”与“交房奖”，在三林镇征收政策中尚属首次。

　　征收工作公开透明

　　为了保证本次项目中各项工作“公开、公正、公平”，新区政府牵头成立了三林楔形绿地项目前期开发指挥部，全面负责项目前期的征收工作，力争在2016年基本完成改造项目范围内的企业和农民征收工作。
　　本次项目征收工作将在三林地区首次实行阳光操作，诸如房屋征收流程、安置补偿方案、评估标准、安置房屋区位、安置房屋面积标准、安置房选房流程等信息将全面公开，坚持“一套方案，一个标准，一把尺子量到底”。
　　值得注意的是，该项目引入了“互联网+集体土地征收”的创新模式，为真正做到“公开、公正、公平”打下了良好的基础。
　　通过“互联网+集体土地征收”的方式，征收工程将受到全面全过程的信息化管控。从经办人员对摸底资料的录入、面积和人口的确认、评估公示、生成选房序列号，到村民们的签约选房过程，全部采用信息化管理，提供征收工作流程的规范性。而基于软件系统的公平、公正性，也全面杜绝了暗箱操作的可能性。
　　同样根据“互联网+”的概念，本次征收工作推出了“房屋征收信息化管理系统”+“触摸屏公开查询系统”+“手机App群众工作端”，使居民足不出户就能了解政策法规、房源信息、基地动态、签约进度等信息，开创了“互联网+”模式在全国集体土地房屋征收方面应用的先河。

-《浦东时报》-2015-08-19